本文目录一览

• 1、用地性质B29转为M1是否可行
• 2、用地性质分类
• 3、重庆b29用地 如何办理不动产权证
• 4、用地性质B是什么意思

用地性质B29转为M1是否可行

可行性不大。单位的商业用地虽然可以改为工业用地，但必须要通过审批之后才可以。
现在变更土地用途没有特别充分的理由，一般是不会批下来，因为国家现在对于城市规划管理的非常严，如果不合规定变性了，对规划审查的时候所以签字的人都有一定风险，所以他们一般不会冒这个风险，所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地使用权，重新公开出让。
二、改变用途的大致程序：1、提交变更用途的申请，报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字；2、拿批复到规划部门办理规划变更；3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。

用地性质分类

土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类如下：

1、按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。

2、按取得方式划分为划拨和出让。

3、按所有权划分为国有土地与集体土地。

扩展资料：

土地的其他分类标准：

1、根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。

2、城市建设用地分为9大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

3、用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

参考资料来源：百度百科—《中华人民共和国土地管理法》

重庆b29用地 如何办理不动产权证

1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。4、审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记;不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。5、登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。
6、办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。
不动产权一般是指不动产权利,一般由不动产权利人依法享有。所谓不动产,是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产,如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。

用地性质B是什么意思

　　用地性质B是指商业服务业设施用地。
　　城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。
　　一般居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
　　根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。

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