东平县房管局的主要职责包括：

首先，该部门致力于贯彻和执行国家、省级以及市级关于房产管理的政策方针和相关法律法规。在此基础上，他们研究并制定适用于我县房地产管理的规范性文件，并确保其得到有效实施。

在业务操作方面，房管局负责全县范围内的房产权属登记工作，包括房产测绘，以及房产交易、评估、拍卖和担保等关键环节的管理。这涉及到房产市场的各个环节，确保交易的合法性和透明度。

此外，房管局还承担着物业行业的监管职责，确保物业管理的规范和高效，提升居民的生活质量。

在住房制度改革方面，他们提供指导和支持，推动住房制度的持续优化和进步，以满足不同群体的住房需求。

针对住宅专项维修基金，房管局负责其收缴工作，保障住房设施的维护和更新，确保居民的居住环境安全稳定。

同时，他们负责房屋开发项目的许可审批，包括新项目的立项和商品房预售或销售的监管，以维护市场的正常秩序。

城市廉租住房租金补贴的发放是房管局另一项重要的社会福利服务，旨在帮助低收入家庭解决住房问题。

最后，城市房屋租赁管理也是房管局的重要职责，他们确保租赁市场的秩序，维护租户和房东的权益。

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